- Das Dubai Land Department aktiviert den Sekundärhandel mit tokenisierten Immobilienwerten.
- Alle Transaktionen werden auf dem XRP-Ledger mit Ripple Custody-Sicherheit abgewickelt.
- 7,8 Millionen Property-Token aus der Pilotphase sind nun für den Weiterverkauf geeignet.
Dubais Blockchain-Immobilien-Experiment ist in eine neue Phase eingetreten, und das XRP Ledger steht im Mittelpunkt davon. Am 20. Februar 2026 kündigten die Dubai Land Department und Ctrl Alt den Start der zweiten Phase des Immobilien-Tokenisierungsprojekts in Dubai an.
Das Update führt kontrollierten Sekundärmarkthandel für tokenisierte Immobilien ein, wobei alle On-Chain-Transaktionen auf dem XRP Ledger ausgeführt und durch Ripple Custody gesichert werden. Die Entwicklung markiert einen bedeutenden Schritt für Ripples Infrastrukturpräsenz in realen Vermögenswerten. „Das ist ein großer Schritt für die Einführung realer Vermögenswerte in Dubai“, sagte Ripple-Manager Reece Merrick.
Vom Piloten zum handelbaren digitalen Eigentum
Während der ersten Phase wurden zehn Immobilien tokenisiert, was mehr als 5 Millionen Dollar Immobilienwert entspricht. Ungefähr 7,8 Millionen Eigentümer-Token wurden ausgegeben. Da Phase Zwei nun aktiv ist, können diese Token im Rahmen eines regulierten Sekundärhandelsrahmens weiterverkauft werden.
Anstatt uneingeschränkten Handel zu eröffnen, arbeitet das Projekt in einer kontrollierten Pilotumgebung. Dies ermöglicht es den Behörden in Dubai, Liquidität, Governance und operative Ausrichtung auf offizielle Grundbuchregistersysteme zu bewerten und gleichzeitig die regulatorische Aufsicht aufrechtzuerhalten.
Alle Eigentumsübertragungen werden im XRP Ledger verzeichnet, während Ripple Custody institutionelle digitale Vermögenssicherheit bietet.
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Ripple-Infrastruktur hinter den Kulissen
Ctrl Alt, der Partner für die Tokenisierungsinfrastruktur, prägte die ursprünglichen Titelurkunden-Token und setzt nun Sekundärmarkt-Funktionalität ein. Das System führt Asset-Referenzierte Virtual Asset Management Tokens neben Eigentümer-Tokens ein, die beide on-chain aufgezeichnet werden, um einen einheitlichen und unveränderlichen Datensatz zu schaffen.
Robert Farquhar, CEO von MENA bei Ctrl Alt, bezeichnete diesen Meilenstein als Beweis für staatlich unterstützte Blockchain-Adoption. Er sagte: „Dubai setzt einen globalen Maßstab dafür, wie Vermögenswerte emittiert, gehandelt und on-chain verwaltet werden können.“
Matt Acheson, Chief Product Officer bei Ctrl Alt, fügte hinzu, dass das Ziel darin bestehe, regulatorische Kontrollen aufrechtzuerhalten und gleichzeitig Liquidität zu ermöglichen. „Wir haben ein ausgeklügeltes technisches Framework entwickelt, um den doppelten Betrieb von ARVA-Management- und Ownership-Tokens nahtlos On-Chain zu ermöglichen“, sagte er.
Ein breiterer Anwendungsfall für XRP Ledger
Die Expansion stärkt die Rolle des XRP Ledger über Zahlungen hinaus in die regulierte Asset-Tokenisierung. Durch das Ankern von Immobilienbesitzdaten in der On-Chain und die Ausrichtung an offizielle Register positioniert die Initiative Ripples Infrastruktur in einen der weltweit fortschrittlichsten Pilotprojekte zur Immobilien-Tokenisierung.
Während Regierungen blockchain-gestützte Immobiliensysteme erkunden, zeigt Dubais Phase-Two-Rollout, wie XRP Ledger und Ripple Custody in institutionelle digitale Asset-Frameworks integriert werden.
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