Sternlicht sagt, dass US-Regulierung die RWA-Tokenisierungsoffensive blockiert

• Sternlicht hat das US-Regulierungssystem bei der Unterstützung der RWA-Tokenisierung infrage gestellt.
• Tokenisierte Immobilien könnten laut Deloitte von 300 Milliarden US-Dollar im Jahr 2024 auf 4 Billionen US-Dollar bis 2035 wachsen.
• Das US-Wertpapierrecht beschränkt offene und Einzelhandelsbeteiligung, aber die Regeln können sich unter Präsident Trump ändern.

Barry Sternlicht hat den regulatorischen Rahmen in Washington angesichts der breiten Nachfrage nach Real-World-Assets-Tokenisierung (RWA) infrage gestellt. Der Immobilienmilliardär und CEO der Starwood Capital Group, die Vermögenswerte im Wert von mehr als 125 Milliarden US-Dollar verwaltet, sagte, sein Unternehmen sei bereit, in den RWA-Sektor einzusteigen, doch regulatorische Hürden in den USA hindern ihn daran zu handeln.

„Wir wollen es jetzt machen und sind bereit. Es ist lächerlich, dass unsere Kunden das nicht als Token tun können“, erklärte Sternlicht am Mittwoch auf dem World Liberty Forum in Palm Beach.

Die Krypto-Tokenisierung steigt angesichts regulatorischer Hürden stark an

Der RWA-Bereich hat einen großen Boom erlebt, ausgelöst durch die globale Nachfrage und das regulatorische Goodwill in den Vereinigten Staaten. Laut einem Bericht des Deloitte Center for Financial Services könnten die tokenisierten Immobilien von etwa 300 Milliarden US-Dollar im Jahr 2024 auf fast 4 Billionen US-Dollar bis 2035 wachsen, da Finanzinstitute Blockchain zunehmend in traditionelle Vermögensmärkte integrieren. Der Bericht stellt fest, dass Effizienzgewinne, Teileigentum und verbesserte Liquidität die Haupttreiber hinter dieser prognostizierten Expansion sind.

Vor diesem Hintergrund argumentierte Sternlicht, dass das traditionelle Finanzsystem schneller voranschreiten müsse, um Tokenisierung zu ermöglichen. Er erwartet, dass die Gesetzgeber in den Vereinigten Staaten auch andere globale Rechtsordnungen bei der Verabschiedung unterstützender regulatorischer Rahmenbedingungen führen.

„Die Technologie ist überlegen. Das ist die Zukunft. Das ist sogar noch früher in der physischen Welt als KI. Es ist eine fantastische Sache für die Welt, die Welt muss nur aufholen“, erklärte Sternlicht.

Welche regulatorischen Änderungen sind erforderlich?

In den USA werden tokenisierte Immobilien als traditionelles Wertpapier behandelt, das dem vollständigen bundesstaatlichen Wertpapierrecht unterliegt. Daher beschränkt die Vereinigten Staaten die Teilnahme auf akkreditierte Investoren. Sekundärmärkte bleiben berechtigt, mit strengen „Know Your Customers“ (KYC), Whitelisting, Verwahrungspflichten und Eigentumsansprüchen werden oft als wirtschaftliche Ansprüche dargestellt, nicht als direkte Urkunden.

Unter Präsident Donald Trump ist die Kryptobranche gut positioniert, um rechtliche Klarheit zu erlangen, insbesondere durch den CLARITY Act. Der US-Senat debattiert über den CLARITY Act, aber dieser ist aufgrund der Probleme mit Stablecoin-Belohnungen zwischen traditionellen Banken und Web3-Firmen ins Stocken geraten.

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