- Die Regierung von Dubai testet die fraktionierte Tokenisierung von Immobilien auf dem XRP Ledger (Ripple-verknüpft).
- Das DLD-Projekt mit Prypco, Ctrl Alt, ermöglicht Immobilieninvestitionen in Dubai ab nur 2.000 AED für Nutzer.
- VARA und CBUAE beaufsichtigen den Versuch in Dubai, der bis zum Jahr 2033 einen tokenisierten Immobilienmarkt von 16 Milliarden US-Dollar anstrebt.
Die Regierung von Dubai hat mit den Tests für ein Blockchain-basiertes fraktioniertes Immobilieninvestitionssystem begonnen und damit eine neue Phase in der Strategie der Stadt für digitale Vermögenswerte eingeläutet. Das Dubai Land Department (DLD) hat in Zusammenarbeit mit Prypco und Ctrl Alt das Real Estate Tokenization Project im Rahmen der Real Estate Sandbox ins Leben gerufen.
Wie berichtet, wird der Versuch von der Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), der Zentralbank der VAE (CBUAE) und der Dubai Future Foundation (DFF) unterstützt, die das XRP Ledger als Blockchain-Infrastruktur nutzen wird.
DLD, Prypco und Ctrl Alt führen das Immobilien-Tokenisierungsprojekt auf dem XRP-Ledger von Ripple an
Die Plattform für diese Initiative in Dubai, bekannt als Prypco Mint, soll tokenisierte Investitionen in besitzbereite Immobilien ermöglichen. Wie bereits erwähnt, können sich Anleger mit einem Mindestbeitrag von 2.000 AED beteiligen. Alle Transaktionen werden in VAE-Dirham durchgeführt, und Kryptowährungen sind während der Pilotphase nicht erlaubt.
Jedes Immobilienangebot enthält Preisdaten, Risikobewertungen und technische Spezifikationen. Darüber hinaus wird das Projekt es Investoren ermöglichen, Renditen aus Mieteinnahmen und Kapitalgewinnen zu erzielen, ohne Immobilien direkt verwalten zu müssen.
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Die DLD wird jedoch den Immobilienbesitz erfassen, während VARA die Aufsicht über digitale Vermögenswerte übernimmt. Nur VARA-lizenzierte Unternehmen dürfen Immobilien-Token ausgeben. In der aktuellen Phase sind Prypco und Ctrl Alt die autorisierten Firmen, die die Listings verwalten.
Schlüssel zum Anlegerschutz: CMA-Rahmenwerk unter CBUAE-Aufsicht in Dubai-Initiative
Nach Angaben der Projektverantwortlichen soll der Anlegerschutz über das Client Money Account (CMA) verwaltet werden, das von der Zentralbank der VAE reguliert wird. Im Rahmen dieser Vereinbarung werden die Gelder in CMAs eingezahlt und erst freigegeben, wenn der Kaufprozess abgeschlossen ist.
Mit dieser Maßnahme soll das Anlegerkapital während der gesamten Transaktion geschützt werden. Das Dubai Land Department hat auch die Aufgabe, die Fairness der Immobilienpreise zu überprüfen, bevor ein Vermögenswert auf der Plattform gelistet wird.
Dubai strebt bis 2033 einen tokenisierten Immobilienmarkt im Wert von 16 Milliarden US-Dollar mit XRP Ledger und Ripple-Linked Tech an
Das DLD hat ehrgeizige Prognosen für dieses Unternehmen, das auf dem XRP Ledger basiert, einer Technologie, die mit Ripple verbunden ist. Das Ministerium geht davon aus, dass Immobilien, die tokenisiert wurden, bis 2033 7 % des Immobiliensektors in Dubai ausmachen könnten, mit einem geschätzten Wert von 60 Milliarden AED (16 Milliarden US-Dollar).
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Die Agentur betrachtet die Tokenisierungsinitiative als Teil ihrer Immobilienstrategie 2033, um die Transparenz, Zugänglichkeit und betriebliche Effizienz zu verbessern.
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