- Le marché immobilier de Dubaï s’est envolé grâce aux cryptomonnaies des particuliers fortunés.
- Le loyer annuel moyen d’une villa unifamiliale a bondi de 26% pour atteindre 80 436 dollars.
- L’été dernier, à Dubaï, les prix à la consommation ont augmenté de 7,1 % par an avant de diminuer.
Le marché immobilier de Dubaïse transforme à mesure que les crypto-millionnaires, les banquiers d’Asie et les Russes fortunés cherchant à protéger leurs actifs s’y installent. Les données montrent que l’afflux de ces personnes fortunées a entraîné une hausse des loyers, des frais d’inscription dans les écoles privées, des frais d’épicerie, des frais de transport et des frais de logement.
Selon une récente enquête de Bloomberg, un couple a été renvoyé après avoir appris que le propriétaire voulait emménager avec sa famille. Cependant, la maison a ensuite été annoncée pour 6 000 dollars par mois, soit une augmentation de 100 % par rapport au prix initial fixé par le couple.
Il est intéressant de noter qu’après avoir intenté un procès au propriétaire, le couple s’est rendu compte qu’il y avait un nombre impressionnant d’autres locataires dans la même situation.
Selon le conseiller immobilier CBRE Group Inc, le loyer annuel moyen d’une villa individuelle a bondi de 26 % pour atteindre 80 436 dollars au cours de l’année écoulée jusqu’en février, tandis que les loyers moyens des appartements ont bondi de 28 % pour atteindre près de 27 227 dollars.
Toutefois, les responsables des Émirats arabes unis ont affirmé que les augmentations de prix étaient plus modestes qu’ailleurs, étant donné que l’inflation élevée réduit le pouvoir d’achat au niveau mondial. Metin Mitchell, fondateur d’une société de recrutement de cadres de haut niveau travaillant dans la région depuis des décennies, a déclaré :
La nature de Dubaï est en train de changer. Le pays est en train de redevenir une économie très dynamique, mais il devient aussi un peu plus un Monaco, répondant aux besoins des personnes aisées et fortunées.
Une étude récente a montré que les prix à la consommation ont augmenté de 7,1 % par an avant de fléchir l’été dernier à Dubaï, même s’il s’agit de la hausse la plus rapide jamais enregistrée. Elle note que si l’inflation à Dubaï est moins forte qu’à Londres ou à New York, le taux est tombé à 5 % en février.
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