- Le gouvernement de Dubaï teste la tokenisation immobilière fractionnée sur le XRP Ledger (lié à Ripple).
- Le projet de DLD avec Prypco, Ctrl Alt, permet aux utilisateurs d’investir dans l’immobilier à Dubaï à partir de seulement 2 000 AED.
- VARA et CBUAE supervisent l’essai de Dubaï, qui vise un marché immobilier tokenisé de 16 milliards de dollars d’ici 2033.
Le gouvernement de Dubaï a lancé les tests d’un système d’investissement immobilier fractionné basé sur la blockchain, marquant une nouvelle phase dans la stratégie de la ville en matière d’actifs numériques. Le Dubai Land Department (DLD), en partenariat avec Prypco et Ctrl Alt, a mis en place le projet de tokenisation immobilière dans le cadre du Real Estate Sandbox.
Comme indiqué, l’essai est soutenu par l’Autorité de régulation des actifs virtuels (VARA), la Banque centrale des Émirats arabes unis (CBUAE) et la Dubai Future Foundation (DFF), qui utilisera le XRP Ledger comme infrastructure blockchain.
DLD, Prypco et Ctrl Alt sont le fer de lance d’un projet de tokenisation immobilière sur le XRP Ledger de Ripple
La plateforme de cette initiative de Dubaï, connue sous le nom de Prypco Mint, est conçue pour permettre l’investissement tokenisé dans des propriétés prêtes à posséder. Comme indiqué, les investisseurs peuvent participer avec une contribution minimale de 2 000 AED. Toutes les transactions sont effectuées en dirhams des Émirats arabes unis, et les crypto-monnaies ne sont pas autorisées pendant la phase pilote.
Chaque annonce immobilière comprend des données de prix, des évaluations des risques et des spécifications techniques. De plus, le projet permettra aux investisseurs de tirer des revenus locatifs et des plus-values sans avoir à gérer directement les propriétés.
À lire également : Dubaï adopte les paiements en cryptomonnaies pour les services gouvernementaux et la finance numérique
Cependant, le DLD enregistrera la propriété immobilière, tandis que VARA assurera la surveillance des actifs numériques. Seules les entreprises agréées par VARA sont autorisées à émettre des jetons immobiliers. À compter de la phase actuelle, Prypco et Ctrl Alt sont les entreprises autorisées qui gèrent les inscriptions.
Clé de la protection des investisseurs : le cadre de la CMA sous la supervision de la CBUAE à Dubaï
Selon les responsables du projet, la protection des investisseurs sera gérée par le biais du cadre du compte d’argent client (CMA) réglementé par la Banque centrale des Émirats arabes unis. En vertu de cette entente, les fonds seront déposés dans les CMA des entreprises et ne seront pas débloqués tant que le processus d’achat n’est pas terminé.
Cette mesure vise à protéger le capital des investisseurs tout au long de la transaction. Le Dubai Land Department est également chargé de vérifier l’équité des prix de l’immobilier avant qu’un actif ne soit répertorié sur la plateforme.
Dubaï vise un marché immobilier tokenisé de 16 milliards de dollars d’ici 2033 grâce à XRP Ledger et à Ripple-Linked Tech
Le DLD a des projections ambitieuses pour cette entreprise alimentée par le XRP Ledger, une technologie liée à Ripple. Le ministère prévoit que l’immobilier tokenisé pourrait représenter 7 % du secteur immobilier de Dubaï d’ici 2033, avec une valeur estimée à 60 milliards d’AED (16 milliards de dollars).
À lire également : Le régulateur des crypto-monnaies de Dubaï met à jour les règles et fixe la date limite de conformité du 19 juin
L’agence considère l’initiative de tokenisation comme faisant partie de sa stratégie immobilière 2033 visant à améliorer la transparence, l’accessibilité et l’efficacité opérationnelle.
Disclaimer: The information presented in this article is for informational and educational purposes only. The article does not constitute financial advice or advice of any kind. Coin Edition is not responsible for any losses incurred as a result of the utilization of content, products, or services mentioned. Readers are advised to exercise caution before taking any action related to the company.
