Aset Dunia Nyata pada tahun 2026: Dari Eksperimen hingga Infrastruktur Keuangan Inti

Menjelang akhir tahun 2025, tokenisasi aset dunia nyata (RWA) telah tumbuh dengan mantap, sebagian besar terlepas dari pasang surut pasar kripto yang biasa. Total nilai on-chain RWA tokenized melewati $17 miliar.

Apa yang dulunya dilihat sebagai eksperimen jangka panjang sekarang menjadi nyata. Saat kita memasuki tahun 2026, pertanyaan kuncinya bukan lagi apakah aset dunia nyata dapat ditokenisasi, tetapi apakah tokenisasi dapat bekerja dengan andal pada skala institusional.

Ini menandai perubahan besar. Tokenisasi RWA bergerak melampaui hype dan eksperimen dan menuju menjadi infrastruktur keuangan nyata yang digunakan di pasar global.

Dari Program Percontohan hingga Penerapan Kelembagaan

Sepanjang tahun 2024 dan 2025, eksposur token ke kredit swasta, Treasury AS, dan struktur dana terus berkembang secara on-chain. Apa yang dimulai pada platform kecil dan khusus berkembang seiring dengan semakin banyaknya institusi yang terlibat. Pada akhir 2025, sektor ini memiliki lebih dari 82.000 pemegang unik, bersama dengan emiten yang teregulasi dan standar hukum yang lebih jelas.

Pada titik ini, pasar RWA on-chain telah berkembang menjadi lebih dari $35 miliar.

• Treasury AS yang ditokenisasi menjadi kategori terbesar, dengan lebih dari $6 miliar on-chain.
• Kredit swasta menyusul, dengan lebih dari $3 miliar dalam pinjaman token dan produk kredit di berbagai platform.

Pertumbuhan ini tidak lagi hanya didorong oleh pemain crypto-native. Manajer aset, kustodian, dan perantara keuangan lainnya sekarang menjadi peserta aktif.

Pergeseran ini penting. Saat institusi memasuki ruang, ekspektasi meningkat seputar hak asuh, kepatuhan, dan keandalan, menetapkan standar yang jauh lebih tinggi untuk apa yang dianggap sebagai platform RWA yang kredibel.

Terkait: India Bergerak Menuju Adopsi RWA saat Anggota Parlemen Mengusulkan RUU Tokenisasi

Mengapa 2026 Adalah Titik Balik

Beberapa faktor konvergensi menjadikan 2026 sebagai tahun yang menentukan untuk adopsi RWA.

Pertama, institusi memegang lebih banyak aset tokenisasi di neraca mereka. Penelitian skala abu-abu menunjukkan tokenisasi RWA dapat tumbuh hingga 10X pada tahun 2026, bahkan di bawah asumsi konservatif.

Seiring dengan pertumbuhan eksposur, begitu pula taruhannya. Aset tokenisasi harus membuktikan bahwa aset tersebut dapat ditegakkan secara hukum, dimiliki dengan jelas, dan dapat diselesaikan dengan andal, bahkan selama tekanan pasar.

Kedua, regulasi menjadi semakin jelas dan ketat. Pada tahun 2026, regulator diharapkan lebih fokus pada perlindungan konsumen, pelaporan, dan risiko sistemik. Platform RWA tidak akan lagi diperlakukan sebagai eksperimen kripto, tetapi sebagai bagian dari infrastruktur keuangan inti.

Ketiga, perhatian bergeser dari sekadar menerbitkan aset tokenisasi menjadi membuatnya likuid. Tokenisasi saja tidak cukup; Institusi membutuhkan pasar sekunder yang aktif, penetapan harga yang transparan, dan cara yang andal untuk keluar dari posisi.

Keempat, teknologi yang mendasarinya sedang matang. Platform, solusi kustodian, kontrak pintar, dan alat interoperabilitas meningkat, mempersempit kesenjangan antara keuangan tradisional dan penyelesaian berbasis blockchain.

Bersama-sama, tren ini menjadikan tahun 2026 sebagai tahun validasi, yang akan menentukan apakah RWA dapat bergerak melampaui adopsi awal dan menjadi bagian abadi dari keuangan global.

Mengapa Institusi Melakukan Tokenisasi Aset

Manajer aset terkemuka seperti BlackRock, Franklin Templeton, dan Goldman Sachs sudah mentokenisasi produk seperti Treasury AS dan dana pasar uang di blockchain publik atau berizin.

Untuk institusi, nilai tokenisasi sebagian besar bersifat operasional, bukan spekulatif. Menggunakan blockchain dapat membuat penyelesaian lebih cepat, mengurangi pekerjaan rekonsiliasi, dan meningkatkan layanan aset.

Untuk aset seperti kredit swasta atau utang pemerintah, tokenisasi dapat mempersingkat waktu penyelesaian, memungkinkan kepemilikan fraksional, dan mengotomatiskan kepatuhan dan pelaporan.

Yang penting, institusi tidak perlu mengubah cara aset disusun. Sebagian besar produk tokenisasi terlihat seperti dana, catatan, atau sekuritas tradisional. Blockchain hanya bertindak sebagai lapisan baru untuk penyelesaian dan pencatatan, bukan pengganti sistem yang ada.

Pendekatan bertahap dan gangguan rendah ini membantu menjelaskan mengapa adopsi RWA terus tumbuh, bahkan ketika pasar kripto yang lebih luas tetap bergejolak menuju tahun 2026.

Prospek Pertumbuhan dan Pertanyaan Skala

Pasar aset tokenisasi telah membengkak pada tahun 2025, dengan beberapa perkiraan menunjukkan tingkat pertumbuhan 380% selama tiga tahun terakhir.

Sementara perkiraan bervariasi, ada kesepakatan yang berkembang tentang potensi jangka panjang. Pasar obligasi global saja bernilai lebih dari $ 130 triliun, dan kredit swasta dan real estat menambahkan puluhan triliun lagi. Bahkan sebagian kecil dari pasar yang bergerak secara on-chain ini akan jauh melebihi nilai aset tokenisasi saat ini.

Melihat ke arah 2026, penelitian menunjukkan pertumbuhan akan didorong terutama oleh adopsi kelembagaan daripada spekulasi ritel. Tetapi ekspansi berkelanjutan bergantung pada likuiditas yang lebih dalam, peraturan yang jelas, dan interoperabilitas yang lancar antar platform.

Karena itu, kesuksesan tidak akan diukur dengan ukuran saja, tetapi bagaimana pasar ini terstruktur akan sama pentingnya.

Gesekan Terus-menerus Memasuki 2026

Meskipun momentum semakin cepat, beberapa tantangan masih belum terselesaikan.

• Likuiditas tetap tidak merata, dengan banyak aset tokenisasi yang ditahan hingga jatuh tempo daripada diperdagangkan secara aktif.

• Penegakan hukum terus bervariasi di seluruh yurisdiksi, memperumit partisipasi lintas batas.

• Standar seputar kustodian, pengungkapan, dan penyelesaian tetap terfragmentasi, membatasi interoperabilitas.

• Penilaian juga menghadirkan kompleksitas. Tidak seperti aset digital asli, penetapan harga RWA bergantung pada arus kas off-chain dan hak hukum. Ini membutuhkan integrasi yang erat antara data keuangan tradisional dan sistem on-chain.

RWA dan DeFi: Saling Melengkapi, Tidak Kompetitif

Aset dunia nyata sering dipandang bersaing dengan keuangan terdesentralisasi, tetapi pada kenyataannya, mereka saling melengkapi.

RWA yang ditokenisasi membawa arus kas yang dapat diprediksi dan volatilitas yang lebih rendah. DeFi menambahkan likuiditas, komposisi, dan manajemen risiko otomatis. Jika digabungkan, kekuatan ini dapat menciptakan sistem keuangan on-chain yang lebih kuat.

Melihat ke depan hingga tahun 2026, model RWA terkuat kemungkinan besar adalah model yang menyeimbangkan kepatuhan terhadap peraturan dengan interoperabilitas on-chain yang mulus.

2026 Akan Menunjukkan Apakah RWA Benar-Benar Dapat Bekerja di Bidang Keuangan

Saat sektor aset digital memasuki tahun 2026, tokenisasi aset dunia nyata menghadapi ujian paling kritis.

Fase pengujian sebagian besar sudah berakhir. Sekarang, RWA akan dinilai dengan standar yang sama dengan keuangan tradisional — likuiditas, stabilitas, dan memenuhi peraturan.

Terkait: Hong Kong Meluncurkan Rencana 10 Tahun untuk Tokenisasi RWA dan Pasar Digital

Jika RWA berhasil, mereka dapat sangat memperluas cara kripto digunakan dan mengubah cara keuangan tradisional terhubung dengan blockchain. Jika gagal, itu bukan karena idenya cacat, tetapi karena tidak diimplementasikan dengan baik.