Sternlicht Mengatakan Peraturan AS Memblokir Dorongan Tokenisasi RWA

• Sternlicht telah mempertanyakan sistem peraturan AS dalam mendukung tokenisasi RWA.
• Real estat tokenisasi dapat tumbuh dari $300 miliar pada tahun 2024 menjadi $4 miliar pada tahun 2035, menurut Deloitte.
• Undang-undang sekuritas AS membatasi partisipasi terbuka dan ritel, tetapi aturan dapat berubah di bawah Presiden Trump.

Barry Sternlicht telah mempertanyakan kerangka peraturan di Washington di tengah permintaan arus utama untuk tokenisasi aset dunia nyata (RWA). Miliarder real estat dan CEO Starwood Capital Group, yang mengelola aset lebih dari $ 125 miliar, mengatakan perusahaannya siap untuk pindah ke sektor RWA, tetapi hambatan peraturan Amerika Serikat menghentikannya untuk bertindak.

“Kami ingin melakukannya sekarang dan kami siap. Sungguh konyol bahwa klien kami tidak dapat melakukannya dalam token,” kata Sternlicht pada hari Rabu di World Liberty Forum di Palm Beach.

Tokenisasi Kripto Lonjakan di Tengah Rintangan Peraturan

Ruang RWA telah mengalami ledakan besar yang dikatalisis oleh permintaan global dan niat baik peraturan di Amerika Serikat. Menurut sebuah laporan dari Deloitte Center for Financial Services, real estat tokenisasi dapat berkembang dari sekitar $300 miliar pada tahun 2024 menjadi hampir $4 triliun pada tahun 2035, karena lembaga keuangan semakin mengintegrasikan blockchain ke dalam pasar aset tradisional. Laporan tersebut mencatat bahwa peningkatan efisiensi, kepemilikan fraksional, dan peningkatan likuiditas adalah pendorong utama di balik ekspansi yang diproyeksikan ini.

Dengan latar belakang ini, Sternlicht berpendapat bahwa sistem keuangan tradisional harus bergerak lebih cepat untuk mengakomodasi tokenisasi. Dia mengharapkan legislator di Amerika Serikat untuk memimpin yurisdiksi global lainnya dalam memberlakukan kerangka peraturan yang mendukung.

“Teknologinya lebih unggul. Ini adalah masa depan. Ini bahkan lebih awal di dunia fisik daripada AI. Ini adalah hal yang fantastis bagi dunia, dunia hanya harus mengejarnya,” kata Sternlicht.

Perubahan Peraturan Apa yang Dibutuhkan?

Di AS, real estat tokenisasi diperlakukan sebagai sekuritas tradisional, tunduk pada undang-undang sekuritas federal penuh. Dengan demikian, Amerika Serikat membatasi partisipasi untuk investor terakreditasi. Pasar sekunder tetap diizinkan, dengan Know Your Customers (KYC) yang ketat, daftar putih, persyaratan hak asuh, dan kepemilikan sering direpresentasikan sebagai klaim ekonomi, bukan akta langsung.

Di bawah Presiden Donald Trump, industri kripto berada di posisi yang baik untuk mendapatkan kejelasan hukum, terutama di bawah Undang-Undang CLARITI. Senat Amerika Serikat telah memperdebatkan Undang-Undang KEJELASAN, tetapi telah terhenti karena masalah hadiah stablecoin antara bank tradisional dan perusahaan web3.

Terkait: Lonjakan 20x dalam RWA dan Masuknya ETF $3 Miliar Memperkuat Dominasi Pasar Ethereum