- O Departamento de Terras de Dubai ativa negociações secundárias para ativos imobiliários tokenizados.
- Todas as transações são liquidadas no XRP Ledger com a segurança da Ripple Custody.
- 7,8 milhões de tokens de propriedade da fase piloto agora elegíveis para revenda.
O experimento imobiliário blockchain de Dubai entrou em uma nova fase, e o XRP Ledger está no centro dela. Em 20 de fevereiro de 2026, o Departamento de Terras de Dubai e a Ctrl Alt anunciaram o lançamento da Fase Dois do Projeto de Tokenização Imobiliária de Dubai.
A atualização introduz negociações controladas no mercado secundário para propriedades tokenizadas, com todas as transações on-chain executadas no XRP Ledger e garantidas pela Ripple Custody. O desenvolvimento representa um passo importante para a presença de infraestrutura da Ripple em ativos do mundo real. “Este é um passo enorme para a adoção de ativos no mundo real em Dubai”, disse Reece Merrick, executivo da Ripple.
De Projeto a Propriedade Digital Negociável
Durante a Fase Um, dez propriedades foram tokenizadas, representando mais de US$ 5 milhões em valor imobiliário. Aproximadamente 7,8 milhões de tokens de propriedade foram emitidos. Com a Fase Dois agora ativa, esses tokens podem ser revendidos dentro de um quadro regulado de negociação secundária.
Em vez de abrir negociações irrestritas, o projeto opera dentro de um ambiente piloto controlado. Isso permite que as autoridades de Dubai avaliem liquidez, governança e alinhamento operacional com os sistemas oficiais de registro de terras, mantendo a supervisão regulatória.
Todas as transferências de propriedade são registradas no XRP Ledger, enquanto a Ripple Custodia oferece segurança de ativos digitais de nível institucional.
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A Infraestrutura Ripple nos Bastidores
A Ctrl Alt, parceira da infraestrutura de tokenização, cunhou os tokens originais de escritura de propriedade e agora está implementando funcionalidades de mercado secundário. O sistema introduz tokens de gerenciamento de ativos virtuais referenciados a ativos junto com tokens de propriedade, ambos gravados on-chain para criar um registro unificado e imutável.
Robert Farquhar, CEO da MENA na Ctrl Alt, descreveu o marco como prova da adoção de blockchain apoiada pelo governo. Ele disse: “Dubai está estabelecendo um padrão global de referência para como ativos podem ser emitidos, negociados e gerenciados on-chain.”
Matt Acheson, Diretor de Produto da Ctrl Alt, acrescentou que o objetivo era manter os controles regulatórios enquanto viabiliza a liquidez. “Projetamos uma estrutura técnica sofisticada para facilitar a operação dupla de tokens de gerenciamento ARVA e tokens de propriedade de forma fluida na blockchain”, disse ele.
Um caso de uso mais amplo do XRP Ledger
A expansão fortalece o papel do XRP Ledger além dos pagamentos para a tokenização regulada de ativos. Ao ancorar os registros de propriedade na cadeia enquanto se alinham com os registros oficiais, a iniciativa posiciona a infraestrutura da Ripple entre um dos pilotos de tokenização imobiliária mais avançados do mundo.
À medida que os governos exploram sistemas de propriedades respaldados por blockchain, a Fase Dois de Dubai demonstra como o XRP Ledger e o Ripple Custody estão sendo integrados em estruturas de ativos digitais de nível institucional.
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