Taiji Capital legt Hongkongs ersten tokenbasierten Immobilienfonds auf

• Lokale Nachrichten bestätigen, dass Taiji Capital Hongkongs ersten Immobilienfonds STO auflegt.
• Der STO mit dem Namen PRINCE wird über Taijis Tochtergesellschaft Pioneer Asset Management eingeführt.
• Nach der behördlichen Genehmigung wird der PRINCE-Token auf HKbitEX notiert.

Wie lokale Nachrichtenagenturen berichten, hat die Investmentfirma Taiji Capital über ihre Tochtergesellschaft Pioneer Asset Management die Einführung von Hongkongs erstem Immobilienfonds Security Token Offering (STO) angekündigt. Der „geschlossene Fonds“ gab bekannt, dass STO PRINCE exklusive Token an professionelle Investoren vergeben wird, mit dem Ziel, sich eine Finanzierung in Höhe von 100 Millionen HK$ zu sichern.

Darüber hinaus wird das eingeworbene Kapital für den Erwerb von Eigentumsrechten für eine Gruppe von fünf miteinander verbundenen Geschäften entlang der Prince Edward Road West in Kowloon verwendet. Um einen 24-Stunden-Handel zu ermöglichen und die Finanzierungskosten zu senken, plant Taiji Capital, den PRINCE-Token auf HKbitEX, der Handelsplattform für virtuelle Vermögenswerte des Unternehmens, zu notieren, wenn die behördliche Genehmigung erteilt wird.

Zhang Zhongyu, Vice President of Capital Markets and Asset Management Business bei Taiji Capital, stellte fest, dass STOs niedrigere Finanzierungskosten für Immobilienentwickler und -eigentümer bieten, während herkömmliche Finanzierungsmethoden wie Bankkredite meist hohe Zinssätze mit bis zu 5 % nach sich ziehen.

Derzeit liegt die Teilnahmegebühr für das Projekt bei 1000 HK$. Der Geschäftsführer des Kapitalmarkt- und Vermögensverwaltungsgeschäfts der Gruppe, Liang Weijin, stellte jedoch klar, dass die Renditen der Anleger sowohl Mieteinnahmen als auch die erwartete Wertsteigerung der Immobilie umfassen werden. Er betonte, dass die jährlichen Dividenden unter den Anlegern auf der Grundlage der Mieteinnahmen aus den Geschäften abzüglich der damit verbundenen Kosten aufgeteilt werden. Derzeit erzielen Geschäfte mit vergleichbaren Mieten entlang der Prince Edward Road Renditen von 2 bis 3 %.

In letzter Zeit war Hongkong optimistisch, wenn es um virtuelle Immobilien geht. Bereits im Juni stellte die Fubon Bank Pläne vor, im dritten Quartal in Zusammenarbeit mit Ripple eine Initiative zur Tokenisierung von Immobilien einzuführen. Die Fubon Bank zielt darauf ab, Immobilientransaktionen zu transformieren und den Betrieb zu rationalisieren, indem sie die Technologie von Ripple nutzt, die die Tokenisierung von Immobilienpfandrechten und die Ermöglichung von Krediten in digitalen Hongkong-Dollar umfasst, die speziell für diese experimentelle Phase entwickelt wurden.