- FHFA обязывает Fannie Mae и Freddie Mac включать криптовалюту в оценку ипотечных рисков.
- Только криптовалюты на биржах, регулируемых США, соответствуют требованиям с применением корректировок риска.
- Предложения должны быть одобрены советом директоров до их рассмотрения и реализации FHFA.
Федеральное агентство жилищного финансирования США (FHFA) выпустило директиву, требующую от Fannie Mae и Freddie Mac включать криптовалютные активы в свои оценки рисков по определенным жилищным кредитам. Это меняет то, как эти спонсируемые правительством предприятия (GSE) оценивают активы заемщиков для одобрения ипотеки и управления рисками.
Что предписывает новая директива FHFA?
Официальный приказ, Решение № 2025-360, требует от двух ипотечных гигантов рассматривать криптовалюту как допустимый актив для диверсификации благосостояния заемщика. До сих пор криптовалюты исключались из оценки ипотечных рисков, поскольку заемщики обычно не конвертируют свои цифровые активы в доллары США перед закрытием кредитов.
Связанный: Криптовалюта становится мейнстримом быстрее, чем Интернет
Эта директива предписывает Fannie Mae и Freddie Mac, совместно именуемые «Предприятиями», подготовить предложения по рассмотрению криптовалюты как части резервов заемщика в своих оценках риска односемейных ипотечных кредитов. Кроме того, директива указывает, что Предприятия должны учитывать криптовалютные активы напрямую, не требуя конвертации в доллары США.
Условия использования криптовалюты
FHFA устанавливает четкие правила, по которым криптовалюты могут рассматриваться. Только активы, подтвержденные на регулируемых США централизованных биржах, которые полностью соответствуют применимым законам, будут иметь право на рассмотрение. Более того, предприятия должны включать в свои оценки факторы снижения риска. К ним относятся корректировки на известную волатильность рынков криптовалют и соответствующие снижения на основе риска, основанные на части резервов заемщика, хранящихся в криптовалюте.
Перед тем, как вносить какие-либо изменения, предприятия должны представить свои предложения на утверждение соответствующим советам директоров. После одобрения советом предложения должны быть направлены в FHFA для рассмотрения и окончательного утверждения.
Почему это значительный сдвиг для рынка жилья?
Fannie Mae и Freddie Mac играют важную роль в системе жилищного финансирования США, обеспечивая ликвидность и стабильность на вторичном рынке ипотечного кредитования. Этот указ направлен на расширение оценки активов заемщика для поддержки устойчивого домовладения путем включения альтернативных активов, таких как криптовалюта.
По теме:Вот три главные тенденции, которые определят следующую главу развития криптовалют
Решение FHFA соответствует более широкому федеральному подходу к признанию криптовалют в финансовых процессах. В директиве содержится обязательство, соответствующее усилиям по позиционированию Соединенных Штатов как ведущей юрисдикции для разработки криптовалют.
Disclaimer: The information presented in this article is for informational and educational purposes only. The article does not constitute financial advice or advice of any kind. Coin Edition is not responsible for any losses incurred as a result of the utilization of content, products, or services mentioned. Readers are advised to exercise caution before taking any action related to the company.
