- Департамент земельных ресурсов Дубая активирует вторичную торговлю токенизированными активами недвижимости.
- Все сделки уплачиваются в реестре XRP с обеспечением безопасности Ripple Custody.
- 7,8 миллиона токенов недвижимости из пилотной фазы теперь подлежат перепродаже.
Эксперимент с блокчейн-недвижимостью в Дубале перешёл в новую фазу, и XRP Ledger находится в центре этого процесса. 20 февраля 2026 года Департамент земельных ресурсов Дубая и Ctrl Alt объявили о запуске второй фазы проекта токенизации недвижимости в Дубае.
Обновление вводит контролируемую торговлю на вторичном рынке для токенизированных объектов, при этом все он-чейн-транзакции выполняются в реестре XRP и защищены через Ripple Custody. Это развитие стало важным шагом в инфраструктурном присутствии Ripple в реальных активах. «Это огромный шаг для реального внедрения активов в Дубае», — сказал исполнительный директор Ripple Рис Меррик.
От пилотного проекта к торговой цифровой собственности
Во время первого этапа десять объектов недвижимости были токенизированы, что превышало стоимость недвижимости более 5 миллионов долларов. Было выпущено примерно 7,8 миллиона токенов собственности. С началом второй фазы эти токены можно перепродавать в рамках регулируемой вторичной торговой системы.
Вместо открытия неограниченной торговли проект работает в контролируемой пилотной среде. Это позволяет властям Дубая оценивать ликвидность, управление и операционную согласованность с официальными системами земельных реестров, при этом сохраняя регуляторный контроль.
Все передачи собственности фиксируются в реестре XRP, а Ripple Custodyобеспечивает институциональную безопасность цифровых активов.
Связано: Верховный суд отменил тарифы Трампа со счётом 6–3
Инфраструктура Ripple за кулисами
Ctrl Alt, партнёр по инфраструктуре токенизации, создал оригинальные токены с титулом собственности и теперь внедряет функционал вторичного рынка. Система вводит токены управления виртуальными активами с использованием активов наряду с токенами собственности, оба записаны в цепочке для создания единой и неизменяемой записи.
Роберт Фаркуар, генеральный директор Ctrl Alt по региону MENA, охарактеризовал этот рубеж как доказательство внедрения блокчейна, поддерживаемого государством. Он сказал: «Дубай устанавливает мировой стандарт по тому, как активы могут выпускаться, торговаться и управляться в сети.»
Мэтт Ачесон, директор по продукту Ctrl Alt, добавил, что цель — сохранить регуляторный контроль при обеспечении ликвидности. «Мы разработали сложную техническую структуру, чтобы облегчить двойственную работу токенов управления ARVA и токенов собственности в цепочке», — сказал он.
Более широкий сценарий использования XRP Ledger
Расширение укрепляет роль XRP Ledger, выходящую за рамки платежей в регулируемую токенизацию активов. Благодаря закреплению записей о собственности недвижимости в цепочке с официальными реестрами, инициатива позиционирует инфраструктуру Ripple в одном из самых современных пилотных проектов по токенизации недвижимости в мире.
Пока правительства исследуют системы недвижимости, поддерживаемые блокчейном, вторая фаза внедрения в Дубае демонстрирует, как XRP Ledger и Ripple Custody интегрируются в институциональные фреймворки цифровых активов.
Связано: Поддержка XRP снизилась ниже $1.40, несмотря на рост утилиты Coinbase
Disclaimer: The information presented in this article is for informational and educational purposes only. The article does not constitute financial advice or advice of any kind. Coin Edition is not responsible for any losses incurred as a result of the utilization of content, products, or services mentioned. Readers are advised to exercise caution before taking any action related to the company.
