- Местные новости подтверждают, что Taiji Capital запускает первый в Гонконге фонд недвижимости STO.
- STO под названием PRINCE представлен через дочернюю компанию Taiji Pioneer Asset Management.
- После одобрения регулирующих органов токен PRINCE будет размещен на HKbitEX.
Как сообщают местные новостные агентства, инвестиционная компания Taiji Capital объявила о запуске первого в Гонконге фонда недвижимости Security Token Offer (STO) через свою дочернюю компанию Pioneer Asset Management. «Закрытый фонд» сообщил, что STO PRINCE выделит эксклюзивные токены профессиональным инвесторам с целью обеспечить финансирование в размере 100 миллионов гонконгских долларов.
Кроме того, привлеченный капитал будет использован для приобретения прав собственности на группу из пяти взаимосвязанных магазинов, расположенных вдоль улицы Prince Edward Road West в Коулуне. Между тем, чтобы обеспечить круглосуточную торговлю и снизить расходы на финансирование, Taiji Capital планирует разместить токен PRINCE на HKbitEX, платформе для торговли виртуальными активами фирмы, если будет получено одобрение регулирующих органов.
Чжан Чжунюй, вице-президент по рынкам капитала и бизнесу по управлению активами в Taiji Capital, отметил, что STO предлагают более низкие затраты на финансирование для застройщиков и владельцев недвижимости, в то время как традиционные методы финансирования, такие как банковские кредиты, в основном влекут за собой высокие процентные ставки, достигающие 5%.
В настоящее время вступительный взнос для проекта составляет 1000 гонконгских долларов. Однако управляющий директор по рынкам капитала и управлению активами группы Лян Вэйджин пояснил, что доходы инвесторов будут включать как доход от аренды, так и ожидаемое повышение стоимости недвижимости. Он подчеркнул, что ежегодные дивиденды будут распределяться между инвесторами на основе доходов от аренды магазинов за вычетом сопутствующих расходов. В настоящее время магазины с сопоставимой арендной платой на улице Принца Эдварда приносят доход от 2 до 3%.
В последнее время Гонконг проявляет оптимизм в отношении виртуальной недвижимости. Еще в июне Fubon Bank обнародовал планы по реализации инициативы по токенизации недвижимости в третьем квартале в сотрудничестве с Ripple. Fubon Bank стремится преобразовать операции с недвижимостью и оптимизировать операции, используя технологию Ripple, которая включает в себя токенизацию залога недвижимости и предоставление кредитов в цифровых гонконгских долларах, специально разработанных для этого экспериментального этапа.
Disclaimer: The information presented in this article is for informational and educational purposes only. The article does not constitute financial advice or advice of any kind. Coin Edition is not responsible for any losses incurred as a result of the utilization of content, products, or services mentioned. Readers are advised to exercise caution before taking any action related to the company.
