- Krypto-besicherte Hypotheken traten nach den Änderungen der Politik von Fannie Mae in den US-Immobilienmarkt ein.
- Ein Hauskauf im Wert von 4,2 Millionen Dollar in Bitcoin wurde trotz Compliance-Überprüfungen innerhalb von 23 Tagen abgeschlossen.
- Trump ordnete die Regulierungsbehörden an, den Krypto-Zugang zur US-Zahlungsinfrastruktur zu überprüfen.
Die Trump-Administration versucht, die Rolle von Kryptowährungen auf dem US-Immobilienmarkt auszuweiten, nachdem die Bundeswohnungsbehörden die Tür für kryptogestützte Hypotheken geöffnet haben – ein Wandel, der eintritt, da jüngere Käufer weiterhin auf digitale Vermögenswerte setzen, um Immobilienfinanzierung zu sichern.
Dieser Schritt folgt auf eine Reihe politischer Maßnahmen, die darauf abzielen, den Zugang von Kryptounternehmen zum breiteren Finanzsystem zu erleichtern, darunter eine kürzlich erlassene Exekutivanordnung, die Regulierungsbehörden anweist, die Beschränkungen im Zusammenhang mit der US-Zahlungsinfrastruktur zu überprüfen.
Der aktuelle Trend zur krypto-gesicherten Hausfinanzierung entstand, nachdem ein Haus im Wert von 4,2 Millionen Dollar in Boca Raton, Florida, mit Bitcoin gekauft wurde, in einer Transaktion, die Berichten zufolge innerhalb von 23 Tagen abgeschlossen wurde. Laut Fox Business lief das Geschäft schneller als einige herkömmliche Hauskäufe, trotz zusätzlicher Compliance-Überprüfungen zur Überprüfung der Legitimität von Krypto-Beständen und digitalen Geldbörsen.
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Krypto-Vermögenswerte treten in Hypothekendiskussionen ein
Im Rahmen der entstehenden Struktur können Hauskäufer Bitcoin-Bestände als Sicherheit nutzen, anstatt sich ausschließlich auf traditionelle Bargeldreserven für die Hypothekenqualifikation zu verlassen. Fox Business berichtete, dass Fannie Mae kürzlich erstmals die Freigabe erhalten hat, kryptogestützte Hypotheken anzunehmen.
Während große traditionelle Kreditgeber weiterhin Bedenken hinsichtlich der Krypto-Volatilität äußern, arbeiten Nischenkreditgeber und Hard-Money-Finanzierungsfirmen bereits mit kryptounterstützten Käufern im Luxusimmobilienmarkt zusammen. Der Trend breitet sich nun über hochwertige Immobilientransaktionen hinaus aus.
Fox Business-Mitarbeiterin Katrina Kampins sagte, der Kauf von Boca Raton habe umfangreiche Compliance-Verfahren zur Überprüfung der in der Transaktion verwendeten Krypto-Vermögenswerte beinhaltet. Laut Kampins war der eigentliche Abschlussprozess nach Abschluss der Verifizierung relativ unkompliziert.
Trump-Regierung erweitert den Zugang zu Krypto
Die Einführung von Hypotheken folgt auf eine weitere bedeutende kryptobezogene politische Maßnahme des Weißen Hauses Anfang dieser Woche. Präsident Donald Trump unterzeichnete eine Exekutivanordnung, die die Federal Reserve und andere Finanzaufsichtsbehörden anweist, Regeln zu überprüfen, die den Zugang von Krypto- und Fintech-Unternehmen zum US-Zahlungssystem einschränken könnten.
Die Anordnung weist die Regulierungsbehörden an, Richtlinien zu identifizieren, die Fintech-Partnerschaften mit bundesregulierten Institutionen einschränken, und ihre Ergebnisse innerhalb von drei Monaten zu melden. Die Behörden sollen dann innerhalb von sechs Monaten handeln.
Die Richtlinie konzentriert sich auch auf Masterkonten der Federal Reserve, die direkten Zugang zu Zahlungskanälen wie Fedwire bieten. Das Thema erregte Anfang dieses Jahres Aufmerksamkeit, nachdem die Federal Reserve von Kansas City ein begrenztes Konto für Payward, die Muttergesellschaft der Kryptobörse Kraken, genehmigt hatte.
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