- Hipotek yang didukung kripto memasuki pasar perumahan AS setelah perubahan kebijakan Fannie Mae.
- Pembelian rumah Bitcoin senilai $4,2 juta ditutup dalam 23 hari meskipun ada tinjauan kepatuhan.
- Trump memerintahkan regulator untuk meninjau akses kripto ke infrastruktur pembayaran AS.
Pemerintahan Trump bergerak untuk memperluas peran cryptocurrency di pasar perumahan AS setelah otoritas perumahan federal membuka pintu untuk hipotek yang didukung kripto, sebuah pergeseran yang terjadi karena pembeli yang lebih muda terus melihat aset digital untuk mengamankan pembiayaan real estat.
Langkah ini mengikuti serangkaian tindakan kebijakan yang dimaksudkan untuk memudahkan akses perusahaan kripto ke sistem keuangan yang lebih luas, termasuk perintah eksekutif baru-baru ini yang mengarahkan regulator untuk meninjau pembatasan yang terkait dengan infrastruktur pembayaran AS.
Tren saat ini seputar pembiayaan rumah yang didukung kripto muncul setelah rumah senilai $4,2 juta di Boca Raton, Florida, dibeli menggunakan Bitcoin dalam transaksi yang dilaporkan ditutup dalam 23 hari. Menurut Fox Business, kesepakatan itu bergerak lebih cepat daripada beberapa pembelian rumah tradisional, meskipun ada pemeriksaan kepatuhan tambahan untuk memverifikasi legitimasi kepemilikan kripto dan dompet digital.
Terkait: Fannie Mae Akan Menerima Bitcoin untuk Hipotek, Terobosan Jalan Baru
Aset Kripto Masuk Diskusi KPR
Di bawah struktur yang muncul, pembeli rumah dapat menggunakan kepemilikan Bitcoin sebagai jaminan alih-alih mengandalkan sepenuhnya pada cadangan kas tradisional untuk kualifikasi hipotek. Fox Business melaporkan bahwa Fannie Mae baru-baru ini diizinkan untuk menerima hipotek yang didukung kripto untuk pertama kalinya.
Sementara pemberi pinjaman tradisional besar terus meningkatkan kekhawatiran tentang volatilitas kripto, pemberi pinjaman khusus dan perusahaan pembiayaan uang keras telah bekerja dengan pembeli yang didukung kripto di pasar properti mewah. Tren sekarang berkembang melampaui transaksi real estat kelas atas.
Kontributor Fox Business Katrina Kampins mengatakan pembelian Boca Raton melibatkan prosedur kepatuhan yang ekstensif untuk memverifikasi aset kripto yang digunakan dalam transaksi. Menurut Kampins, proses penutupan yang sebenarnya relatif mudah setelah verifikasi selesai.
Pemerintahan Trump Memperluas Akses Kripto
Adopsi hipotek mengikuti langkah kebijakan terkait kripto utama lainnya dari Gedung Putih awal pekan ini. Presiden Donald Trump menandatangani perintah eksekutif yang mengarahkan Federal Reserve dan regulator keuangan lainnya untuk meninjau aturan yang dapat membatasi akses perusahaan crypto dan fintech ke sistem pembayaran AS.
Perintah tersebut menginstruksikan regulator untuk mengidentifikasi kebijakan yang membatasi kemitraan fintech dengan lembaga yang diatur federal dan melaporkan temuan mereka dalam waktu tiga bulan. Lembaga kemudian diharapkan bertindak dalam waktu enam bulan.
Arahan tersebut juga berfokus pada akun induk Federal Reserve, yang menyediakan akses langsung ke rel pembayaran seperti Fedwire. Masalah ini mendapat perhatian awal tahun ini setelah Federal Reserve Kansas City menyetujui akun tujuan terbatas untuk Payward, perusahaan induk pertukaran kripto Kraken.
Terkait: Penindasan Perumahan Trump Memicu Pembicaraan tentang Likuiditas yang Lebih Mudah untuk Bitcoin
Disclaimer: The information presented in this article is for informational and educational purposes only. The article does not constitute financial advice or advice of any kind. Coin Edition is not responsible for any losses incurred as a result of the utilization of content, products, or services mentioned. Readers are advised to exercise caution before taking any action related to the company.
