Goldman Sachs Meluncurkan Dana Real Estat Tokenized Dengan Apex dan Archax

• Goldman Sachs bermitra dengan Apex dan Archax untuk meluncurkan dana real estat tokenisasi asli blockchain.
• Saham dana ditokenisasi menggunakan platform blockchain GS DAP untuk mengintegrasikan struktur dana tradisional.
• Ini menandakan meningkatnya adopsi RWA institusional, memungkinkan investasi dalam aset real estat dengan presisi.

Goldman Sachs telah bermitra dengan Apex Group dan Archax untuk meluncurkan dana real estat tokenisasi menggunakan Platform Aset Digital (GS DAP) Goldman Sachs, platform blockchain miliknya, dalam struktur Luksemburg yang diatur yang dikelola oleh LRC Group. Inisiatif ini bertujuan untuk meningkatkan efisiensi, transparansi, dan transferabilitas di masa depan bagi investor institusional sambil mempertahankan kepatuhan penuh terhadap peraturan.

Goldman Sachs Meluncurkan Dana Real Estat Tokenized

Pada 4 Juni 2026, menurut sumber, bank investasi Goldman Sachs bermitra dengan raksasa layanan dana Apex Group, pertukaran aset digital yang diatur di Inggris Archax, LRC Group, dan Ownera untuk meluncurkan dana real estat tokenisasi menggunakan platform blockchain Goldman Sachs.

Dana real estat diatur di Luksemburg, memadukan pengawasan tradisional dengan teknologi blockchain. Pengaturan ini bertujuan untuk membawa kepemilikan fraksional dan likuiditas yang lebih besar ke aset real estat yang tidak likuid.

Cara Kerja Dana Tokenized Goldman Sachs di GS DAP

Dana tersebut menerbitkan sahamnya secara langsung sebagai unit asli blockchain di GS DAP Goldman Sachs, buku besar terdistribusi pribadi. Ini berarti unit dana yang mewakili kepentingan kepemilikan dalam portofolio real estat yang mendasarinya ditokenisasi dan dicatat secara on-chain daripada disimpan dalam daftar saham tradisional.

Khususnya, anak perusahaan Fundrock LIS Apex Group bertindak sebagai Manajer Dana Investasi Alternatif (AIFM) dan menyediakan layanan administrasi dan penyimpanan, sementara dana tetap tunduk pada tata kelola standar dan pengawasan peraturan. Archax berfungsi sebagai kustodian untuk sekuritas digital yang diatur dan mitra distribusi awal.

Sementara itu, Ownera menangani konektivitas platform dan interoperabilitas antar peserta melalui lapisan perutean konvensional, menghindari kebutuhan akan jembatan blockchain. LRC Group bertindak sebagai manajer dana yang mengawasi portofolio real estat yang mendasarinya.

Terkait: Goldman Sachs Memimpin Investasi Institusional di ETF Spot XRP

Dampak yang Lebih Luas pada Adopsi RWA Kelembagaan

Dana ini menandai kemajuan penting dalam adopsi institusional aset dunia nyata (RWA), terutama di sektor real estat yang menantang secara historis. Sementara tokenisasi RWA telah dipercepat di seluruh keuangan tradisional dengan pasar on-chain sekarang melebihi $31 miliar dalam nilai aset terdistribusi, distribusi aset real estat yang dapat diskalakan dan diatur tetap sulit dipahami oleh sebagian besar pemain.

Hasilnya, penerbitan on-chain pada GS DAP meningkatkan efisiensi dan transparansi operasional sekaligus memungkinkan alokasi investasi real estat yang tepat. Ini juga membuka potensi untuk transferabilitas saham dana yang lebih mulus di masa depan.

Seperti yang dinyatakan Mathew McDermott, Global Head of Digital Assets di Goldman Sachs: “Menerbitkan unit dana asli blockchain di GS DAP® memungkinkan investasi dalam aset real estat dengan presisi sambil membuka kemampuan transfer yang lebih mulus di masa depan.”

Ke depan, perkiraan kelembagaan menyoroti potensi pertumbuhan yang signifikan untuk sektor ini. Boston Consulting Group dan Standard Chartered memperkirakan bahwa pasar aset tokenisasi dapat mencapai $16 triliun pada tahun 2030, mewakili hampir 10% dari PDB global. Demikian pula, Deloitte memproyeksikan bahwa tokenisasi real estat saja dapat tumbuh menjadi $4 triliun pada tahun 2035.

Terkait: DTCC Menetapkan Garis Waktu untuk Peluncuran Aset Tokenisasi pada tahun 2026